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ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH

Aktiv

Schaffung von Wohnungseigentum

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FirmenwortlautZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
FirmenbuchnummerFN 63821f
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht Dornbirn
Eingetragen seit26.11.1993
GeschäftsanschriftLustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 — Erschließung von Grundstücken; Bauträger
UnternehmenszweckSchaffung von Wohnungseigentum

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 22949189
Aufrecht

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

GISA-Zahl 22949196
Aufrecht

Häufige Fragen zur ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH

Wer ist Geschäftsführer der ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Nußbaumer, Mag. Claudio Kohler, Herwig Bertsch.

Welchen Umsatz erzielt die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH?

Im Geschäftsjahr 2024 erzielte die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH Umsatzerlöse von rund 49,96 Mio. €.

Ist die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn. Zuständig ist das Landesgericht Dornbirn (FN 63821f).

Die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Dornbirn, eingetragen am 26.11.1993 unter FN 63821f am Landesgericht Dornbirn. Das Unternehmen ist tätig als: Schaffung von Wohnungseigentum. Es erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 7,5 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 73,03 Mio. €.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2020
15
2020
Mitarbeiterstand 2020–2020: 15 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2020
15

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

3 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Alexander Nußbaumer

geb. 20.05.1967 · im Firmenbuch seit 17.12.1996

Mag. Claudio Kohler

geb. 14.06.1983 · im Firmenbuch seit 11.07.2018

Herwig Bertsch

geb. 05.12.1970 · im Firmenbuch seit 11.07.2018

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Roberto Romanin

geb. 18.06.1966 · im Firmenbuch seit 02.12.2010

Für die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH (FN 63821f) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 15 (2020) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

65,3 Mio.
2020
71,8 Mio.
2021
87,8 Mio.
2022
81,1 Mio.
2023
73 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 73.027.508 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
6,6 Mio.
2020
10 Mio.
2021
11,8 Mio.
2022
11,4 Mio.
2023
13,9 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 13.878.588 €.

Umlaufvermögen

64,6 Mio.
2020
71,1 Mio.
2021
87,3 Mio.
2022
80,6 Mio.
2023
72,5 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 72.523.745 €.

Verbindlichkeiten

52,9 Mio.
2020
56,8 Mio.
2021
71,7 Mio.
2022
64 Mio.
2023
55,6 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 55.573.485 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

73.027.508 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

2.167 €

Passiva

Mittelherkunft

73.027.508 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

3,8 %

2.808.114 €

Verbindlichkeiten

76,1 %

55.573.485 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Umsatzerlöse €9.010.5948.001.81263.678.33245.122.92449.961.955+10,7 %
Jahresergebnis €3.896.6183.337.0804.831.4704.568.5277.502.886+64,2 %
Bilanzgewinn €6.638.6259.975.70511.807.17511.375.70213.878.588+22 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €65.348.62171.770.41387.839.13081.087.81773.027.508-9,9 %
Eigenkapital €7.405.94710.743.02612.574.49712.143.02414.645.909+20,6 %
Verbindlichkeiten €52.876.60156.766.20971.706.66464.004.30655.573.485-13,2 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø15—————

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor. Die Umsatzerlöse betrugen 2024 rund 49,96 Mio. € (2023: 45,12 Mio. €), das Jahresergebnis 7,5 Mio. €.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 73,03 Mio. €, das Eigenkapital bei 14,65 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 55,57 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
ZIMA Wohn Baugesellschaft mbHSPEKTRUM Bauphysik & Bauökolo…WWP Weirather - Wenzel & Part…ZIMA Holding AG"HF"-Liegenschaftsvermietungs…Nußbaumer Beteiligungs GmbHERFOLG Liegenschaftsvermietun…e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaft…FORTUNA Liegenschaftsvermietu…MAMag. Alexander NußbaumerMCMag. Claudio KohlerHBHerwig BertschRRRoberto RomaninDobler Holzbau GmbHZIMA Wohn- und Projektmanagem…ZIMA Stadtentwicklungs GmbHZi+R Projektentwicklungs GmbHB & B Immobilien GmbHZIMA Wien GmbHBNWZ Immobilien Beteiligungs …ZIMA Objektmanagement GmbH
Mag. Alexander Nußbaumer
in 14 weiteren Firmen eingetragen
Dobler Holzbau GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
Scuderia Nußbaumer GmbH
Firma
e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH
Firma
ZIMA Holding AG
Firma
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Firma
BNWZ Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
ZIMA Wien GmbH
Firma
ZIMA Objektmanagement GmbH
Firma
"DORF" Haustechnik Gesellschaft m.b.H.
Firma
Dobler Hochbau GmbH
Firma
ZIMO Real GmbH
Firma
ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
Firma
ZIMA Stadtentwicklungs GmbH
Firma
Mag. Claudio Kohler
in 4 weiteren Firmen eingetragen
Zi+R Projektentwicklungs GmbH
Firma
B & B Immobilien GmbH
Firma
Kohler Invest GmbH
Firma
KOBE Immo GmbH
Firma
Herwig Bertsch
in 1 weiterer Firma eingetragen
KOBE Immo GmbH
Firma
Roberto Romanin
Eingetragene Person
An derselben Adresse
Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Firma
WWP Weirather - Wenzel & Partner Ges.m.b.H.
Firma
ZIMA Holding AG
Firma
"HF"-Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Firma
ERFOLG Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH & Co KG
Firma
WOM Architektur und Bau GmbH
Firma
Längle Fussenegger Singer Rechtsanwälte Partnerschaft
Firma
Mustang Air Taxi GmbH
Firma
SENDAI Privatstiftung
Firma
PAFIN Invest GmbH
Firma
Zi+R Projektentwicklungs GmbH
Firma
WOM Bauträger GmbH
Firma
Helmut Widmer Privatstiftung
Firma
LuBe Holding GmbH
Firma
B & B Immobilien GmbH
Firma
Lünerseefabrik Immobilien GmbH
Firma
Scuderia Nußbaumer GmbH
Firma

Standort

Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
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Die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 36 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

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31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

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31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

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31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

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11.07.2018 · VNR 040
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Claudio Kohler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Herwig Bertsch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 27.06.2018 · GZ 929 048 Fr 770/18 b

05.01.2018 · VNR 039
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 22.12.2017 · GZ 929 048 Fr 2048/17 y

02.12.2010 · VNR 028
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Roberto Romanin (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 25.11.2010 · GZ 929 048 Fr 1893/10 h

29.01.2004 · VNR 015
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Landesgericht Dornbirn

Adresse: Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn

Antrag auf Änderung eingelangt am 29.12.2003 · GZ 929 012 Fr 5055/03 g

02.03.2002 · VNR 011
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 20.02.2002 · GZ 929 012 Fr 644/02 k

17.12.1996 · VNR 003
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Alexander Nußbaumer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 10.12.1996 · GZ 929 015 Fr 4634/96 f

26.11.1993 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Unternehmensgegenstand: Schaffung von Wohnungseigentum

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 929 915 Fr 328/93 p

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 20.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 26.11.1993 sind für die ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz6850 Dornbirn
Umsatz 202449,96 Mio. €
Eigenkapital14,65 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 20.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen