3SI Partner GmbH & Co KG

Aktiv

der An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

Firmenwortlaut3SI Partner GmbH & Co KG
FirmenbuchnummerFN 564536a
RechtsformKommanditgesellschaft
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit10.09.2021
GeschäftsanschriftTegetthoffstraße 7, 1010 Wien
Unternehmenszweckder An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

Häufige Fragen zur 3SI Partner GmbH & Co KG

Wem gehört die 3SI Partner GmbH & Co KG?

Laut Firmenbuch eingetragen: .

Wie viele Mitarbeiter hat die 3SI Partner GmbH & Co KG?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die 3SI Partner GmbH & Co KG 0 Mitarbeiter.

Ist die 3SI Partner GmbH & Co KG von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die 3SI Partner GmbH & Co KG ihren Sitz?

Der Sitz ist Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 564536a).

Die 3SI Partner GmbH & Co KG ist eine aktive Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, eingetragen am 10.09.2021 unter FN 564536a am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: der An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2024–2024
0
2024
Mitarbeiterstand 2024–2024: 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
0

UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Unbekannt

im Firmenbuch seit 10.09.2021

Für die 3SI Partner GmbH & Co KG (FN 564536a) ist laut Firmenbuch aktuell 1 UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

1,5 Mio.
2021
4,4 Mio.
2022
3,8 Mio.
2023
4,3 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 4.328.371 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-3657,7
2021
2,9 Mio.
2022
2,3 Mio.
2023
475.799,5
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 475.799 €.

Umlaufvermögen

3444,7
2021
2,9 Mio.
2022
2,3 Mio.
2023
2,9 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 2.854.350 €.

Verbindlichkeiten

5302,3
2021
5486,6
2022
8177
2023
2,4 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 2.376.351 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

4.328.371 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

4.328.371 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

1.200 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Entwicklung

4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl2021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn -3.6582.875.4122.323.820475.799-79,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme 1.477.4654.356.8683.808.0184.328.371+13,7 %
Eigenkapital 1.471.3634.350.4323.798.8411.950.820-48,6 %
Verbindlichkeiten 5.3025.4878.1772.376.351+28.961,3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø0

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die 3SI Partner GmbH & Co KG liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 4,33 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,95 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 2,38 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
3SI Partner GmbH & Co KGRSM Austria Steuerberatung Gm…KULMAX GmbHSystrade GmbHParkhauserrichtungs und -betr…Parkhauserrichtungs und -betr…VCP Capital Partners GmbHCollegia PrivatstiftungQuaderna Vermietung GmbH
An derselben Adresse
Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien
RSM Austria Steuerberatung GmbH
Firma
KULMAX GmbH
Firma
Systrade GmbH
Firma
Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH
Firma
Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH & Co KG
Firma
VCP Capital Partners GmbH
Firma
Collegia Privatstiftung
Firma
Quaderna Vermietung GmbH
Firma
BGM - Privatstiftung
Firma
Danubius Immobilienverwertungs GmbH
Firma
ASG - Privatstiftung
Firma
Exacta Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung GmbH
Firma
Rutter Retail GmbH
Firma
HOROWA - Handels & Beteiligungs GmbH
Firma
SZS Bau und Immobilien Consulting Ges.m.b.H.
Firma
Vivax Privatstiftung
Firma
ABG Privatstiftung
Firma
KUMINA Holding GmbH
Firma
Rutter Leasing GmbH
Firma
RSM Austria Wirtschaftsprüfung GmbH
Firma
Coffee Day Gastronomie und Kaffee- handels GmbH
Firma
Tesar Consulting GmbH
Firma
ABG Wirtschaftsprüfungs & Steuer- beratungs GmbH
Firma
Hornblick - Privatstiftung
Firma
XORIS GmbH
Firma
Sonnbühel Beteiligung GmbH
Firma
Sonnbühel Alpin Ressort GmbH
Firma
Sonnbühel Alpin Ressort GmbH & Co KG
Firma
Collegia Forst und Jagd Bewirtschaftungs GmbH
Firma
RSM Austria Consulting GmbH
Firma
WIT Beteiligungsverwaltungs GmbH
Firma
Alexander Hughes (Austria) Executive Search GmbH
Firma
RPS Research Austria GmbH
Firma
Amantes Privatstiftung
Firma
HMC Beteiligungs GmbH
Firma
SAP Immobilien GmbH
Firma
3SI Kaiserstraße 119 Immobilien GmbH
Firma
Immoprime GmbH
Firma
KRD - Privatstiftung
Firma
Evo Invest GmbH
Firma
SIF Vermietungs GmbH
Firma
AMAHE Management GmbH
Firma
SRH - Privatstiftung
Firma
VVB - Privatstiftung
Firma
IGS Privatstiftung
Firma
PK - Privatstiftung
Firma
TEMI - Privatstiftung
Firma
NKV Vermietung GmbH
Firma
ZG Zinshaus & Grundstück GmbH
Firma
East-West Glass Trading GmbH
Firma

Standort

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Ähnliche Firmen

Firmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.11-0) und aus der Region Wien:

Die 3SI Partner GmbH & Co KG ist über dieselbe Geschäftsanschrift mit 50 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
24.06.2026 · VNR 006
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen
10.09.2021 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: 3SI Partner GmbH & Co KG

Unternehmensgegenstand: der An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

Rechtsform: Kommanditgesellschaft

Gericht: Handelsgericht Wien

Adresse: Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 08.09.2021 · Änderung: Personen · GZ 007 073 Fr 29287/21 m

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 25.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 3SI Partner GmbH & Co KG keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 10.09.2021 sind für die 3SI Partner GmbH & Co KG 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Mitarbeiter0 (2024)
Eigenkapital1,95 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 25.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen