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AREA OCTA GmbH

Aktiv

Projektierung, Planung, Errichtung, Ankauf, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden und Grundstücken

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FirmenwortlautAREA OCTA GmbH
FirmenbuchnummerFN 557213g
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit19.05.2021
GeschäftsanschriftKreitnergasse 5, 1160 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.31-0 — Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
UnternehmenszweckProjektierung, Planung, Errichtung, Ankauf, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden und Grundstücken

Häufige Fragen zur AREA OCTA GmbH

Wer ist Geschäftsführer der AREA OCTA GmbH?

Laut Firmenbuch: Lilia Rotarciuc, Marisa Haller-Olbrich.

Ist die AREA OCTA GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die AREA OCTA GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Kreitnergasse 5, 1160 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 557213g).

Die AREA OCTA GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 19.05.2021 unter FN 557213g am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Projektierung, Planung, Errichtung, Ankauf, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden und Grundstücken.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Lilia Rotarciuc

geb. 01.09.1982 · im Firmenbuch seit 06.02.2026

Marisa Haller-Olbrich

geb. 22.04.1984 · im Firmenbuch seit 16.12.2025

Für die AREA OCTA GmbH (FN 557213g) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

8,2 Mio.
2021
15,3 Mio.
2022
14 Mio.
2023
14,1 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 14.061.803 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-205.376,3
2021
-837.427,1
2022
-1,5 Mio.
2023
-2,4 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -2.389.409 €.

Umlaufvermögen

16.632,5
2021
5,5 Mio.
2022
1,7 Mio.
2023
190.121,6
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 190.122 €.

Verbindlichkeiten

8,3 Mio.
2021
15,2 Mio.
2022
14,6 Mio.
2023
15,5 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 15.512.882 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

14.061.803 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

596 €

Passiva

Mittelherkunft

14.061.803 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

3.330 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl2021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €-205.376-837.427-1.506.949-2.389.409-58,6 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €8.156.85115.262.61314.000.82214.061.803+0,4 %
Eigenkapital €-170.37697.573-571.949-1.454.409-154,3 %
Verbindlichkeiten €8.324.72715.162.29014.569.52015.512.882+6,5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die AREA OCTA GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 14,06 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,45 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 15,51 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
AREA OCTA GmbHURBINA Liegenschaftsverwaltun…AREA PRIMA Projekt- u. Errich…AREA SECUNDA Projekt- u. Erri…RI Realinvest GmbHMIDEX GmbHAREA QUINTA Besitz- u. Vermie…Wagramer Straße 105 Immobilie…Madela Immobilientreuhand GmbHLRLilia RotarciucMHMarisa Haller-OlbrichAREA NOVA GmbHArea Septa GmbHAREA DECIMA GmbHIMMOHOLD SOL GmbHOLREDO HOLDING GMBH
Lilia Rotarciuc
in 12 weiteren Firmen eingetragen
URBINA Liegenschaftsverwaltungs- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
Firma
AREA SECUNDA Projekt- u. Errichtungsges.m.b.H.
Firma
RI Realinvest GmbH
Firma
Wagramer Straße 105 Immobilienentwicklung GmbH
Firma
Madela Immobilientreuhand GmbH
Firma
AREA NOVA GmbH
Firma
AREA DECIMA GmbH
Firma
OLREDO HOLDING GMBH
Firma
AREA PRIMA Projekt- u. Errichtungsges.m.b.H.
Firma
Area Septa GmbH
Firma
AREA QUINTA Besitz- u. Vermietungs- ges.m.b.H.
Firma
IMMOHOLD SOL GmbH
Firma
Marisa Haller-Olbrich
in 4 weiteren Firmen eingetragen
AREA SECUNDA Projekt- u. Errichtungsges.m.b.H.
Firma
AREA NOVA GmbH
Firma
OLREDO HOLDING GMBH
Firma
AREA QUINTA Besitz- u. Vermietungs- ges.m.b.H.
Firma
An derselben Adresse
Kreitnergasse 5, 1160 Wien
URBINA Liegenschaftsverwaltungs- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
Firma
AREA PRIMA Projekt- u. Errichtungsges.m.b.H.
Firma
AREA SECUNDA Projekt- u. Errichtungsges.m.b.H.
Firma
RI Realinvest GmbH
Firma
MIDEX GmbH
Firma
AREA QUINTA Besitz- u. Vermietungs- ges.m.b.H.
Firma
Wagramer Straße 105 Immobilienentwicklung GmbH
Firma
Madela Immobilientreuhand GmbH
Firma
AREA NOVA GmbH
Firma
Area Septa GmbH
Firma
AREA DECIMA GmbH
Firma
Schon Nice GmbH
Firma
Django Innen- und Außenputz GmbH
Firma
IMMOHOLD SOL GmbH
Firma
ILE-STAHL-BAU GmbH
Firma
A&B Best GmbH
Firma
OLREDO HOLDING GMBH
Firma

Standort

Kreitnergasse 5, 1160 Wien
Auf der Karte ansehen

Die AREA OCTA GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 19 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Kreitnergasse 5, 1160 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
14.04.2026 · VNR 008
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

06.02.2026 · VNR 007
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Lilia Rotarciuc (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 13.01.2026 · GZ 007 075 Fr 1005/26 f

16.12.2025 · VNR 006
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Marisa Haller-Olbrich (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 11.12.2025 · GZ 007 075 Fr 67373/25 x

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
19.05.2021 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: AREA OCTA GmbH

Unternehmensgegenstand: Projektierung, Planung, Errichtung, Ankauf, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden und Grundstücken

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Adresse: Kreitnergasse 5, 1160 Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 14.05.2021 · GZ 007 075 Fr 15663/21 t

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 25.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur AREA OCTA GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 19.05.2021 sind für die AREA OCTA GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1160 Wien
Eigenkapital-1,45 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 25.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen