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STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH

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Immobilienentwicklung

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FirmenwortlautSTRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH
FirmenbuchnummerFN 460378b
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit28.10.2016
GeschäftsanschriftLehrbachgasse 2, 1120 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 — Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
UnternehmenszweckImmobilienentwicklung

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 35681410
Aufrecht

Häufige Fragen zur STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Carolin Strauss, Dipl.Ing. Clarissa Leher, Jochen Pelzmann.

Ist die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Lehrbachgasse 2, 1120 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 460378b).

Die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 28.10.2016 unter FN 460378b am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienentwicklung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

3 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Carolin Strauss

geb. 29.10.1962 · im Firmenbuch seit 28.10.2016

Dipl.Ing. Clarissa Leher

geb. 19.02.1969 · im Firmenbuch seit 02.02.2023

Jochen Pelzmann

geb. 20.05.1972 · im Firmenbuch seit 24.10.2019

Für die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH (FN 460378b) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

2,4 Mio.
2020
3,5 Mio.
2021
5,7 Mio.
2022
5,9 Mio.
2023
8 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 7.987.206 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
9471,9
2020
43.704,5
2021
139.385,8
2022
240.588,9
2023
322.185,1
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 322.185 €.

Umlaufvermögen

2,4 Mio.
2020
3 Mio.
2021
5 Mio.
2022
5,4 Mio.
2023
7,4 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 7.445.067 €.

Verbindlichkeiten

46,5
2020
1 Mio.
2021
3,1 Mio.
2022
3,3 Mio.
2023
5,3 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 5.253.621 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

7.987.206 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

3.179 €

Passiva

Mittelherkunft

7.987.206 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

3.400 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €9.47243.704139.386240.589322.185+33,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €2.414.1583.466.5855.666.4795.930.5847.987.206+34,7 %
Eigenkapital €2.410.9612.451.7042.547.3862.648.5892.730.185+3,1 %
Verbindlichkeiten €471.013.5813.116.5933.279.1955.253.621+60,2 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 7,99 Mio. €, das Eigenkapital bei 2,73 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 5,25 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
STRAUSS & PARTNER Immobilien …STRAUSS IMMOBILIEN Treuhand G…PROSPERO PrivatstiftungPROSPERO Holding GmbHPROSPERO Immobilien Beteiligu…Margaretenstraße 131-135 Immo…PROSPERO Private Equity GmbHSuP Beteiligungs GmbHSTRAUSS Property Management G…MCMag. Carolin StraussDCDipl.Ing. Clarissa LeherJPJochen PelzmannForstverwaltung "Schafgraben"…Sup Vermietung GmbHStrauss & Partner Komplementä…EKW Energie GmbHEiche Projektentwicklungs GmbHDanube Hills - Krems GmbHEAU Eichenstraße Projektentwi…BCS INVESTMANAGEMENT SERVICE …
Mag. Carolin Strauss
in 12 weiteren Firmen eingetragen
Margaretenstraße 131-135 Immobilien GmbH
Firma
SuP Beteiligungs GmbH
Firma
BCS INVESTMANAGEMENT SERVICE GMBH
Firma
EKW Energie GmbH
Firma
Strauss & Partner Komplementär GmbH
Firma
PROSPERO Private Equity GmbH
Firma
PROSPERO Holding GmbH
Firma
STRAUSS IMMOBILIEN Treuhand GmbH
Firma
Forstverwaltung "Schafgraben" GmbH
Firma
Sup Vermietung GmbH
Firma
PROSPERO Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
Danube Hills - Krems GmbH
Firma
Dipl.Ing. Clarissa Leher
in 6 weiteren Firmen eingetragen
SuP Beteiligungs GmbH
Firma
EKW Energie GmbH
Firma
Strauss & Partner Komplementär GmbH
Firma
PROSPERO Holding GmbH
Firma
PROSPERO Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
Danube Hills - Krems GmbH
Firma
Jochen Pelzmann
in 14 weiteren Firmen eingetragen
Margaretenstraße 131-135 Immobilien GmbH
Firma
SuP Beteiligungs GmbH
Firma
BCS INVESTMANAGEMENT SERVICE GMBH
Firma
EAU Eichenstraße Projektentwicklungs GmbH
Firma
EKW Energie GmbH
Firma
Strauss & Partner Komplementär GmbH
Firma
PROSPERO Private Equity GmbH
Firma
PROSPERO Holding GmbH
Firma
STRAUSS IMMOBILIEN Treuhand GmbH
Firma
Forstverwaltung "Schafgraben" GmbH
Firma
Sup Vermietung GmbH
Firma
PROSPERO Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
Eiche Projektentwicklungs GmbH
Firma
Danube Hills - Krems GmbH
Firma
An derselben Adresse
Lehrbachgasse 2, 1120 Wien
STRAUSS IMMOBILIEN Treuhand GmbH
Firma
PROSPERO Privatstiftung
Firma
PROSPERO Holding GmbH
Firma
PROSPERO Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
Margaretenstraße 131-135 Immobilien GmbH
Firma
PROSPERO Private Equity GmbH
Firma
SuP Beteiligungs GmbH
Firma
STRAUSS Property Management GmbH
Firma
Strauss & Partner Komplementär GmbH
Firma
EKW Energie GmbH
Firma
Danube Hills - Krems GmbH
Firma
Avis Autovermietung Gesellschaft m.b.H.
Firma

Standort

Lehrbachgasse 2, 1120 Wien
Auf der Karte ansehen

Die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 20 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Lehrbachgasse 2, 1120 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
20.08.2026 · VNR 021
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

30.11.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.11.2025

PDF abrufen →
30.11.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.11.2024

PDF abrufen →
26.06.2024 · VNR 017
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 24.06.2024 · GZ 007 075 Fr 24493/24 d

30.11.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.11.2023

PDF abrufen →
02.02.2023 · VNR 015
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dipl.Ing. Clarissa Leher (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2023 · GZ 007 075 Fr 4834/23 i

30.11.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.11.2022

PDF abrufen →
28.12.2021 · VNR 012
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 20.12.2021 · GZ 007 073 Fr 47055/21 t

30.11.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.11.2021

PDF abrufen →
24.10.2019 · VNR 007
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Jochen Pelzmann (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.10.2019 · GZ 007 072 Fr 20164/19 x

28.10.2016 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Adresse: Lehrbachgasse 2, 1120 Wien

Personen: Mag. Carolin Strauss (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 13.10.2016 · GZ 007 071 Fr 16697/16 p

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 20.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 28.10.2016 sind für die STRAUSS & PARTNER Immobilien GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1120 Wien
Eigenkapital2,73 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 20.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen