4XI GmbH

Aktiv

Veranlagung von Immobilien

Firmenwortlaut4XI GmbH
FirmenbuchnummerFN 458173i
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Eingetragen seit13.09.2016
GeschäftsanschriftRechbauerstraße 37, 8010 Graz
Geschäftszweig (OeNACE)L 66.30-0 — Fondsmanagement
UnternehmenszweckVeranlagung von Immobilien

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Gastgewerbe in der Betriebsart Vermietung von Apartments

GISA-Zahl 36780051 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
Aufrecht

Häufige Fragen zur 4XI GmbH

Wer ist Geschäftsführer der 4XI GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Stefan Jaklitsch.

Ist die 4XI GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die 4XI GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Rechbauerstraße 37, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 458173i).

Die 4XI GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 13.09.2016 unter FN 458173i am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Veranlagung von Immobilien.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

Für die 4XI GmbH (FN 458173i) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

1,9 Mio.
2020
3 Mio.
2021
3 Mio.
2022
2,9 Mio.
2023
2,8 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 2.755.984 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
58.335,6
2020
158.991,4
2021
178.312,3
2022
136.668,6
2023
179.926,2
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 179.926 €.

Umlaufvermögen

636.136,1
2020
753.107,6
2021
751.925,6
2022
605.009,6
2023
504.387,8
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 504.388 €.

Verbindlichkeiten

1,8 Mio.
2020
2,8 Mio.
2021
2,8 Mio.
2022
2,7 Mio.
2023
2,5 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 2.539.058 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

2.755.984 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,4 %

11.618 €

Passiva

Mittelherkunft

2.755.984 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,1 %

2.000 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn 58.336158.991178.312136.669179.926+31,7 %
Vermögenslage
Bilanzsumme 1.870.7943.042.3363.016.6832.894.4342.755.984-4,8 %
Eigenkapital 100.892193.991213.312171.669214.926+25,2 %
Verbindlichkeiten 1.768.0042.809.9022.784.1702.721.7652.539.058-6,7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die 4XI GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,76 Mio. €, das Eigenkapital bei 214.926,2 €, die Verbindlichkeiten bei 2,54 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
4XI GmbHS.U.J. Immobilientreuhand GmbHObjekt R 37 GmbH & CO KGImpuls Beteiligungs GmbHL.S.J. Gebäudereinigung GmbH …Immobilientreuhand Mag. Stefa…Objekt R 42 GmbH & Co KGISP Liegenschaftsverwaltungs …Objekt SP 53 GmbH & Co KGMSMag. Stefan Jaklitsch4XI St. Peter 90 GmbHf.r.e.d. center gmbhC.S.J. Immobilien GmbHPlüddemanngasse 49a Projekt G…Jaklitsch & Illmayer Steuerbe…Kalvarienbergstraße 63 Immoin…JII Verwaltung GmbHKÖR 200 Immoinvest GmbH

Standort

Rechbauerstraße 37, 8010 Graz

Die 4XI GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 37 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Rechbauerstraße 37, 8010 Graz.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

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31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

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31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

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31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

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31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

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13.09.2016 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: 4XI GmbH

Unternehmensgegenstand: Veranlagung von Immobilien

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz

Adresse: Rechbauerstraße 37, 8010 Graz

Personen: Mag. Stefan Jaklitsch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 05.09.2016 · GZ 638 052 Fr 3613/16 p

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 15.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 4XI GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 13.09.2016 sind für die 4XI GmbH eine Firmenbuch-Eintragung erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz8010 Graz
Eigenkapital214.926,2 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 15.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen