Firstreal GmbH

Aktiv

Verpachtung und Vermietung von Immobilien

FirmenwortlautFirstreal GmbH
FirmenbuchnummerFN 443423v
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht Salzburg
Eingetragen seit26.11.2015
GeschäftsanschriftNonntaler Hautstraße 89, 5020 Salzburg
UnternehmenszweckVerpachtung und Vermietung von Immobilien

Häufige Fragen zur Firstreal GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Firstreal GmbH?

Laut Firmenbuch: Oskar Franzmaier.

Wie viele Mitarbeiter hat die Firstreal GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Firstreal GmbH 1 Mitarbeiter.

Ist die Firstreal GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die Firstreal GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Nonntaler Hautstraße 89, 5020 Salzburg. Zuständig ist das Landesgericht Salzburg (FN 443423v).

Die Firstreal GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, eingetragen am 26.11.2015 unter FN 443423v am Landesgericht Salzburg. Das Unternehmen ist tätig als: Verpachtung und Vermietung von Immobilien. Es beschäftigt 1 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2024
1
2020
1
2021
1
2022
1
2023
1
2024
Mitarbeiterstand 2020–2024: 1, 1, 1, 1, 1 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
1
0 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

Für die Firstreal GmbH (FN 443423v) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2020), 1 (2021), 1 (2022), 1 (2023), 1 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

11,9 Mio.
2020
19 Mio.
2021
20,9 Mio.
2022
18,8 Mio.
2023
16,7 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 16.670.973 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
2,5 Mio.
2020
2,8 Mio.
2021
4,2 Mio.
2022
4,3 Mio.
2023
4,4 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 4.368.866 €.

Umlaufvermögen

843.205,9
2020
425.665,1
2021
5,2 Mio.
2022
3 Mio.
2023
1,2 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1.238.049 €.

Verbindlichkeiten

9,1 Mio.
2020
16,1 Mio.
2021
16,4 Mio.
2022
14,2 Mio.
2023
12,2 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 12.233.288 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

16.670.973 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,9 %

156.692 €

Passiva

Mittelherkunft

16.670.973 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,2 %

33.820 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn 2.524.0172.772.0804.212.4414.294.6394.368.866+1,7 %
Vermögenslage
Bilanzsumme 11.858.77518.989.46820.926.19018.809.05916.670.973-11,4 %
Eigenkapital 2.559.0172.807.0804.247.4414.329.6394.403.866+1,7 %
Verbindlichkeiten 9.120.63216.132.39616.391.46014.188.90512.233.288-13,8 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø111110 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Firstreal GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 16,67 Mio. €, das Eigenkapital bei 4,4 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 12,23 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
Firstreal GmbHOFOskar FranzmaierWest Wert Immobilien Verwaltu…proInvest GmbHProjektinvest GmbHTBG Projektentwicklung GmbHProrealis GmbHInterrealis GmbHSIGNUM Development GmbHProjektconsult GmbH

Die Firstreal GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 24 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Nonntaler Hautstraße 89, 5020 Salzburg.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

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31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

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31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

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31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

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31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

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26.11.2015 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: Firstreal GmbH

Unternehmensgegenstand: Verpachtung und Vermietung von Immobilien

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Landesgericht Salzburg

Adresse: Nonntaler Hautstraße 89, 5020 Salzburg

Personen: Oskar Franzmaier (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.11.2015 · GZ 569 024 Fr 9220/15 t

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 18.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Firstreal GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 26.11.2015 sind für die Firstreal GmbH eine Firmenbuch-Eintragung erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz5020 Salzburg
Mitarbeiter1 (2024)
Eigenkapital4,4 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 18.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen