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COMFORT Austria GmbH

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Beratung und Vermittlung von Immobiliengeschäften

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FirmenwortlautCOMFORT Austria GmbH
FirmenbuchnummerFN 405617x
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit12.11.2013
GeschäftsanschriftSingerstraße 12, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.31-0 — Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
UnternehmenszweckBeratung und Vermittlung von Immobiliengeschäften

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung

GISA-Zahl 26257761 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Aufrecht

Häufige Fragen zur COMFORT Austria GmbH

Wer ist Geschäftsführer der COMFORT Austria GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Koller, Dipl.-Ing. Michael Oberweger.

Wie viele Mitarbeiter hat die COMFORT Austria GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die COMFORT Austria GmbH 3 Mitarbeiter.

Ist die COMFORT Austria GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die COMFORT Austria GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Singerstraße 12, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 405617x).

Die COMFORT Austria GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.11.2013 unter FN 405617x am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Beratung und Vermittlung von Immobiliengeschäften. Es beschäftigt 3 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2024
3
2020
4
2021
3
2022
4
2023
3
2024
Mitarbeiterstand 2020–2024: 3, 4, 3, 4, 3 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
3
-1 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Alexander Koller

geb. 18.12.1975 · im Firmenbuch seit 12.11.2013

Dipl.-Ing. Michael Oberweger

geb. 08.05.1978 · im Firmenbuch seit 11.02.2014

Für die COMFORT Austria GmbH (FN 405617x) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 3 (2020), 4 (2021), 3 (2022), 4 (2023), 3 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

888.081,6
2020
1,3 Mio.
2021
900.827,2
2022
772.579,6
2023
957.206
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 957.206 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
27.339,7
2020
199.405,9
2021
317.209,2
2022
193.255,7
2023
358.201,1
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 358.201 €.

Umlaufvermögen

883.882
2020
1,3 Mio.
2021
762.079,5
2022
662.282,7
2023
877.875,3
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 877.875 €.

Verbindlichkeiten

737.819,7
2020
1 Mio.
2021
488.203,9
2022
533.642,1
2023
538.812,2
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 538.812 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

957.206 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,3 %

2.997 €

Passiva

Mittelherkunft

957.206 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

4,7 %

44.943 €

Verbindlichkeiten

56,6 %

538.812 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €27.340199.406317.209193.256358.201+85,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €888.0821.263.761900.827772.580957.206+23,9 %
Eigenkapital €95.417209.406327.209203.256368.201+81,2 %
Verbindlichkeiten €737.8201.013.706488.204533.642538.812+1 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø34343-25 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die COMFORT Austria GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 957.206 €, das Eigenkapital bei 368.201,1 €, die Verbindlichkeiten bei 538.812,2 €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
COMFORT Austria GmbHARDAN Immobilien Management G…ARDAN Holding GmbHK1 Consulting GmbHK1 Koller Immobilien GmbHK1 Retail Development GmbHgn3 Senior Living GmbHRIHS Rechtsanwalt GmbHZweisam Betriebs GmbH in Liqu.MAMag. Alexander KollerDMDipl.-Ing. Michael OberwegerCamping Steinplatte GmbHK1 Projekt GmbHKS10 Immobilienentwicklungs G…MO Re-Solutions Consulting Gm…Unterwasser43 Immobilienentwi…K2M Immobilien GmbHCOMFORT Lizenz GmbH
Mag. Alexander Koller
in 10 weiteren Firmen eingetragen
COMFORT Lizenz GmbH
Firma
KS10 Immobilienentwicklungs GmbH
Firma
K1 Consulting GmbH
Firma
K1 Koller Immobilien GmbH
Firma
Camping Steinplatte GmbH
Firma
K1 Retail Development GmbH
Firma
Zweisam Betriebs GmbH in Liqu.
Firma
K1 Projekt GmbH
Firma
Unterwasser43 Immobilienentwicklungs GmbH
Firma
K2M Immobilien GmbH
Firma
Dipl.-Ing. Michael Oberweger
in 2 weiteren Firmen eingetragen
COMFORT Lizenz GmbH
Firma
MO Re-Solutions Consulting GmbH
Firma
An derselben Adresse
Singerstraße 12, 1010 Wien
ARDAN Immobilien Management GmbH
Firma
ARDAN Holding GmbH
Firma
K1 Consulting GmbH
Firma
K1 Koller Immobilien GmbH
Firma
K1 Retail Development GmbH
Firma
gn3 Senior Living GmbH
Firma
RIHS Rechtsanwalt GmbH
Firma
Zweisam Betriebs GmbH in Liqu.
Firma
Unterwasser43 Immobilienentwicklungs GmbH
Firma
Rosenbaum Immobilien Holding GmbH
Firma
K2M Immobilien GmbH
Firma
ConRe Beteiligungs GmbH
Firma
COMFORT Lizenz GmbH
Firma
Investmentpunk Immobilien FlexCo
Firma
IPA Prop AI FlexCo
Firma

Standort

Singerstraße 12, 1010 Wien
Auf der Karte ansehen

Die COMFORT Austria GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 21 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Singerstraße 12, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
23.12.2014 · VNR 005
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Singerstraße 12, 1010 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 18.12.2014 · GZ 007 075 Fr 18541/14 m

11.02.2014 · VNR 003
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dipl.-Ing. Michael Oberweger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 07.02.2014 · GZ 007 075 Fr 1160/14 b

17.12.2013 · VNR 002
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 09.12.2013 · GZ 007 075 Fr 18705/13 w

12.11.2013 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: COMFORT Austria GmbH

Unternehmensgegenstand: Beratung und Vermittlung von Immobiliengeschäften

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Personen: Mag. Alexander Koller (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 08.11.2013 · GZ 007 075 Fr 17622/13 b

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 18.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur COMFORT Austria GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 12.11.2013 sind für die COMFORT Austria GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Mitarbeiter3 (2024)
Eigenkapital368.201,1 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 18.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen