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ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH

Aktiv

a) Immobilientreuhänder b) Erwerb und Entwicklung von Liegenschaften c) Realisierung von Immobilienprojekten sowie deren Veräußerung, Vermietung und Verwaltung

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FirmenwortlautZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
FirmenbuchnummerFN 33207i
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht Innsbruck
Eingetragen seit08.06.1993
GeschäftsanschriftLeopoldstrasse 1, 6020 Innsbruck
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 — Erschließung von Grundstücken; Bauträger
Unternehmenszwecka) Immobilientreuhänder b) Erwerb und Entwicklung von Liegenschaften c) Realisierung von Immobilienprojekten sowie deren Veräußerung, Vermietung und Verwaltung

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

GISA-Zahl 21104022
Aufrecht

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 21104039
Aufrecht

Häufige Fragen zur ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH

Wer ist Geschäftsführer der ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Nußbaumer, Ing. Mag. (FH) Alexander Wolf.

Wie viele Mitarbeiter hat die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH 17 Mitarbeiter.

Ist die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Leopoldstrasse 1, 6020 Innsbruck. Zuständig ist das Landesgericht Innsbruck (FN 33207i).

Die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Innsbruck, eingetragen am 08.06.1993 unter FN 33207i am Landesgericht Innsbruck. Das Unternehmen ist tätig als: a) Immobilientreuhänder b) Erwerb und Entwicklung von Liegenschaften c) Realisierung von Immobilienprojekten sowie deren Veräußerung, Vermietung und Verwaltung. Es beschäftigt 17 Mitarbeiter (2024) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 12,32 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 46,39 Mio. €.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2024
18
2021
18
2022
15
2023
17
2024
Mitarbeiterstand 2021–2024: 18, 18, 15, 17 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
17
+2 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Alexander Nußbaumer

geb. 20.05.1967 · im Firmenbuch seit 16.11.1993

Ing. Mag. (FH) Alexander Wolf

geb. 31.07.1977 · im Firmenbuch seit 11.08.2009

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Mag. Bernhard Praxmarer LL.B.

geb. 30.01.1983 · im Firmenbuch seit 22.06.2021

Für die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH (FN 33207i) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 18 (2021), 18 (2022), 15 (2023), 17 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

39,8 Mio.
2020
41,9 Mio.
2021
43,1 Mio.
2022
36,4 Mio.
2023
46,4 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 46.388.185 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
9,8 Mio.
2020
11,7 Mio.
2021
9,4 Mio.
2022
8,8 Mio.
2023
16,1 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 16.073.094 €.

Umlaufvermögen

32,8 Mio.
2020
35,1 Mio.
2021
36,6 Mio.
2022
30,7 Mio.
2023
40,6 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 40.590.544 €.

Verbindlichkeiten

24,8 Mio.
2020
25,6 Mio.
2021
30,4 Mio.
2022
24,7 Mio.
2023
27,5 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 27.491.521 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

46.388.185 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

37.325 €

Passiva

Mittelherkunft

46.388.185 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

3,4 %

1.576.966 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

6.709 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Jahresergebnis €5.017.7956.462.0083.650.5834.374.48212.317.288+181,6 %
Bilanzgewinn €9.768.73411.730.7429.381.3248.755.80616.073.094+83,6 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €39.761.90841.931.76043.146.21536.366.61746.388.185+27,6 %
Eigenkapital €11.002.93712.964.94610.615.5289.990.01017.307.297+73,2 %
Verbindlichkeiten €24.779.99825.615.96830.421.30324.719.94827.491.521+11,2 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø—18181517+13,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor. Das Jahresergebnis betrug 2024 12,32 Mio. €.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 46,39 Mio. €, das Eigenkapital bei 17,31 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 27,49 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
ZIMA Wohn- und Projektmanagem…MAMag. Alexander NußbaumerIMIng. Mag. (FH) Alexander WolfMBMag. Bernhard Praxmarer LL.B.ZIMA Holding AGNußbaumer Beteiligungs GmbHe.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaft…FORTUNA Liegenschaftsvermietu…Dobler Holzbau GmbHZIMA Stadtentwicklungs GmbHZIMA UNTERBERGER Immobilien G…ZIMA Wien GmbH
Mag. Alexander Nußbaumer
in 14 weiteren Firmen eingetragen
Dobler Holzbau GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
Scuderia Nußbaumer GmbH
Firma
e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH
Firma
ZIMA Holding AG
Firma
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Firma
BNWZ Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
ZIMA Wien GmbH
Firma
ZIMA Objektmanagement GmbH
Firma
"DORF" Haustechnik Gesellschaft m.b.H.
Firma
ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
Firma
Dobler Hochbau GmbH
Firma
ZIMO Real GmbH
Firma
ZIMA Stadtentwicklungs GmbH
Firma
Ing. Mag. (FH) Alexander Wolf
in 7 weiteren Firmen eingetragen
Pradler Höfe Projekt GmbH
Firma
ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbH
Firma
RETRO Invest GmbH
Firma
ZIMA UNTERBERGER Wörgl Projekt I GmbH
Firma
Bellevue Immobilien GmbH
Firma
ZIMA UNTERBERGER Kematen Invest GmbH
Firma
ZIMA Stadtentwicklungs GmbH
Firma
Mag. Bernhard Praxmarer LL.B.
in 1 weiterer Firma eingetragen
Pradler Höfe Projekt GmbH
Firma

Standort

Leopoldstrasse 1, 6020 Innsbruck
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Die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 23 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Leopoldstrasse 1, 6020 Innsbruck.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
06.02.2026 · VNR 065
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
22.06.2021 · VNR 058
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Bernhard Praxmarer LL.B. (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 15.06.2021 · GZ 818 050 Fr 2581/21 f

25.02.2021 · VNR 057
Gegenstand

Änderung des Unternehmensgegenstands

Unternehmensgegenstand: a) Immobilientreuhänder b) Erwerb und Entwicklung von Liegenschaften c) Realisierung von Immobilienprojekten sowie deren Veräußerung, Vermietung und Verwaltung

Antrag auf Änderung eingelangt am 13.11.2020 · GZ 818 050 Fr 4724/20 y

31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
04.12.2013 · VNR 041
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Leopoldstrasse 1, 6020 Innsbruck

Antrag auf Änderung eingelangt am 28.11.2013 · GZ 818 050 Fr 5149/13 k

11.08.2009 · VNR 033
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Ing. Mag. (FH) Alexander Wolf (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 05.08.2009 · GZ 818 050 Fr 2036/09 y

12.03.2002 · VNR 019
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 21.02.2002 · GZ 818 050 Fr 1080/02 f

01.01.1998 · VNR 012
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Landesgericht Innsbruck

Antrag auf Änderung eingelangt am 29.12.1997 · GZ 818 050 Fr 6700/97 h

16.11.1993 · VNR 004
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Alexander Nußbaumer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 10.11.1993 · GZ 818 019 Fr 3889/93 k

08.06.1993 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 818 915 Fr 39/93 m

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 26.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 08.06.1993 sind für die ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH 9 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz6020 Innsbruck
Mitarbeiter17 (2024)
Eigenkapital17,31 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 26.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen