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A & N Property Development GmbH

Aktiv

Projektentwicklung

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FirmenwortlautA & N Property Development GmbH
FirmenbuchnummerFN 264448w
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Eingetragen seit06.07.2005
GeschäftsanschriftSchönaugasse 4, 8010 Graz
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 — Erschließung von Grundstücken; Bauträger
UnternehmenszweckProjektentwicklung

Häufige Fragen zur A & N Property Development GmbH

Wer ist Geschäftsführer der A & N Property Development GmbH?

Laut Firmenbuch: Ing. Rudolf Leitner.

Ist die A & N Property Development GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die A & N Property Development GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Schönaugasse 4, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 264448w).

Die A & N Property Development GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 06.07.2005 unter FN 264448w am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Projektentwicklung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

Ing. Rudolf Leitner

geb. 27.01.1954 · im Firmenbuch seit 22.12.2005

Für die A & N Property Development GmbH (FN 264448w) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

1,1 Mio.
2020
74.821
2021
57.438,5
2022
40.277,6
2023
5555,3
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 5.555 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
279.578,3
2020
-1,7 Mio.
2021
-2,1 Mio.
2022
-2,1 Mio.
2023
-2,2 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -2.178.509 €.

Umlaufvermögen

54.689,8
2020
58.903,4
2021
57.419,3
2022
40.277,6
2023
5555,3
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 5.555 €.

Verbindlichkeiten

137.477
2020
102.876,8
2021
123.693,2
2022
495.706,2
2023
467.692,5
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 467.692 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

5.555 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

5.555 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,6 %

5.200 €

Verbindlichkeiten

49,7 %

467.692 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €279.578-1.688.928-2.095.714-2.119.901-2.178.509-2,8 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €1.104.91874.82157.43940.2785.555-86,2 %
Eigenkapital €952.466-547.028-438.042-461.229-467.337-1,3 %
Verbindlichkeiten €137.477102.877123.693495.706467.692-5,7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die A & N Property Development GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 5555,3 €, das Eigenkapital bei -467.337,1 €, die Verbindlichkeiten bei 467.692,5 €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
A & N Property Development Gm…Alt & Neu Bauträgergesellscha…Objekt Mittergasse 26 der Alt…Objekt Leitnergasse 11 der Al…Objekt Sterngasse 12 der Alt …Sanierung Erdbergweg 12 der A…Sanierung Münzgrabenstraße 90…Leitner & Partner Beteiligung…LIP LEITNER Projektentwicklun…IRIng. Rudolf LeitnerBaumeister Leitner, Planung &…A & N Planungs- u. Verwaltung…L & P Projektentwicklungs GmbHLEITNER Planung & Consulting …LIM Projektenwicklungs GmbHL & L Projektentwicklungs GmbHProjekt Argentinierstraße 57 …LIC LEITNER Immobilien & Cons…
Ing. Rudolf Leitner
in 17 weiteren Firmen eingetragen
LBD Immobilieninvest GmbH
Firma
Plabutscherstraße 115 Revitalisierungs GmbH
Firma
M30 Projektgesellschaft mbH
Firma
LEITNER Planung & Consulting GmbH
Firma
LIM Projektenwicklungs GmbH
Firma
LMC Leitner Management & Consulting KG
Firma
L & P Projektentwicklungs GmbH
Firma
Leitner & Partner Beteiligungs- Entwicklung OEG
Firma
Baumeister Leitner, Planung & Bauaufsicht Gesellschaft mbH
Firma
A & N Planungs- u. Verwaltungs GmbH
Firma
LIP LEITNER Projektentwicklung GmbH
Firma
L & L Projektentwicklungs GmbH
Firma
Projekt Argentinierstraße 57 - LIM Projektentwicklungs GmbH & Co KG in Liqu.
Firma
LIC LEITNER Immobilien & Consulting GmbH
Firma
Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH
Firma
LEIKUME Vermögensverwaltungs GmbH
Firma
Leitner Zimmerei & Baugesell- schaft m.b.H.
Firma
An derselben Adresse
Schönaugasse 4, 8010 Graz
Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH & Co KG
Firma
Objekt Mittergasse 26 der Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH & Co KG
Firma
Objekt Leitnergasse 11 der Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH & Co KG
Firma
Objekt Sterngasse 12 der Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH & Co KG
Firma
Sanierung Erdbergweg 12 der Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH & Co. KG
Firma
Sanierung Münzgrabenstraße 90 der A & N Planungs- u. Verwaltungs GmbH & Co. KG
Firma
Leitner & Partner Beteiligungs- Entwicklung OEG
Firma
LIP LEITNER Projektentwicklung GmbH
Firma
Projekt Keplerstraße 92 der LIP LEITNER Projektentwicklung GmbH & Co KG
Firma
Projekt Provianthaus der LIP LEITNER Projektentwicklung GmbH & Co KG
Firma
Uptime Engineering GmbH
Firma
LEIKUME Vermögensverwaltungs GmbH
Firma

Standort

Schönaugasse 4, 8010 Graz
Auf der Karte ansehen

Die A & N Property Development GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 27 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Schönaugasse 4, 8010 Graz.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
22.12.2005 · VNR 002
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Ing. Rudolf Leitner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 14.12.2005 · GZ 638 027 Fr 8519/05 y

06.07.2005 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: A & N Property Development GmbH

Unternehmensgegenstand: Projektentwicklung

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz

Adresse: Schönaugasse 4, 8010 Graz

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 04.07.2005 · GZ 638 027 Fr 4514/05 h

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 19.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur A & N Property Development GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 06.07.2005 sind für die A & N Property Development GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz8010 Graz
Eigenkapital-467.337,1 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 19.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen