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ZIMA Holding AG

Aktiv

Liegenschaftsvermietung

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FirmenwortlautZIMA Holding AG
FirmenbuchnummerFN 187275f
RechtsformAktiengesellschaft
Zuständiges GerichtLandesgericht Dornbirn
Eingetragen seit28.10.1999
GeschäftsanschriftLustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
Geschäftszweig (OeNACE)N 70.10-0 — Verwaltung und Führung von Unternehmen und Betrieben
UnternehmenszweckLiegenschaftsvermietung

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik

GISA-Zahl 22948946
Aufrecht

Häufige Fragen zur ZIMA Holding AG

Wer ist Geschäftsführer der ZIMA Holding AG?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Nußbaumer, MMag. Emanuel Böhler.

Wie viele Mitarbeiter hat die ZIMA Holding AG?

Laut Jahresabschluss 2025 beschäftigt die ZIMA Holding AG 21 Mitarbeiter.

Welchen Umsatz erzielt die ZIMA Holding AG?

Im Geschäftsjahr 2025 erzielte die ZIMA Holding AG Umsatzerlöse von rund 3,24 Mio. €.

Ist die ZIMA Holding AG von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die ZIMA Holding AG ihren Sitz?

Der Sitz ist Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn. Zuständig ist das Landesgericht Dornbirn (FN 187275f).

Die ZIMA Holding AG ist eine aktive Aktiengesellschaft mit Sitz in Dornbirn, eingetragen am 28.10.1999 unter FN 187275f am Landesgericht Dornbirn. Das Unternehmen ist tätig als: Liegenschaftsvermietung. Es beschäftigt 21 Mitarbeiter (2025) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 18,11 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 122,82 Mio. €.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2025
19
2021
18
2022
19
2023
20
2024
21
2025
Mitarbeiterstand 2021–2025: 19, 18, 19, 20, 21 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2025
21
+1 gegenüber 2024

VORSTAND

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Alexander Nußbaumer

geb. 20.05.1967 · im Firmenbuch seit 29.04.2004

MMag. Emanuel Böhler

geb. 22.12.1981 · im Firmenbuch seit 27.03.2018

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Nina Koch

geb. 21.11.1986 · im Firmenbuch seit 19.03.2024

Für die ZIMA Holding AG (FN 187275f) sind laut Firmenbuch aktuell 2 VORSTAND und 1 PROKURIST/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 19 (2021), 18 (2022), 19 (2023), 20 (2024), 21 (2025) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

85,5 Mio.
2021
104,8 Mio.
2022
109,6 Mio.
2023
129,4 Mio.
2024
122,8 Mio.
2025
Bilanzsumme in Euro, 2025: 122.820.250 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
48,5 Mio.
2021
65,7 Mio.
2022
70,8 Mio.
2023
79,6 Mio.
2024
87,7 Mio.
2025
Bilanzgewinn in Euro, 2025: 87.733.770 €.

Umlaufvermögen

74,6 Mio.
2021
94,8 Mio.
2022
89,7 Mio.
2023
119,3 Mio.
2024
112,6 Mio.
2025
Umlaufvermögen in Euro, 2025: 112.572.855 €.

Verbindlichkeiten

27,9 Mio.
2021
29,4 Mio.
2022
29,2 Mio.
2023
40,4 Mio.
2024
25,8 Mio.
2025
Verbindlichkeiten in Euro, 2025: 25.756.780 €.

Jahresbilanz 2025

Aktiva

Mittelverwendung

122.820.250 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

87.131 €

Passiva

Mittelherkunft

122.820.250 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

1,7 %

2.063.528 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

12.965 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Umsatzerlöse €4.432.8314.523.6073.680.8073.610.9893.237.541-10,3 %
Jahresergebnis €10.912.31927.111.45615.160.29718.815.35118.106.833-3,8 %
Bilanzgewinn €48.539.83265.651.28870.811.58579.626.93687.733.770+10,2 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €85.460.027104.800.857109.579.718129.444.158122.820.250-5,1 %
Eigenkapital €55.790.84272.902.29878.062.59586.877.94694.984.779+9,3 %
Verbindlichkeiten €27.895.42029.412.64629.229.48040.411.00225.756.780-36,3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø1918192021+5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ZIMA Holding AG liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor. Die Umsatzerlöse betrugen 2025 rund 3,24 Mio. € (2024: 3,61 Mio. €), das Jahresergebnis 18,11 Mio. €.

Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 122,82 Mio. €, das Eigenkapital bei 94,98 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 25,76 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
ZIMA Holding AGSPEKTRUM Bauphysik & Bauökolo…WWP Weirather - Wenzel & Part…"HF"-Liegenschaftsvermietungs…Nußbaumer Beteiligungs GmbHERFOLG Liegenschaftsvermietun…e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaft…FORTUNA Liegenschaftsvermietu…FORTUNA Liegenschaftsvermietu…MAMag. Alexander NußbaumerMEMMag. Emanuel BöhlerNKNina KochDobler Holzbau GmbHZIMA Wohn- und Projektmanagem…ZIMA Stadtentwicklungs GmbHZIMA Wien GmbHBNWZ Immobilien Beteiligungs …ZIMA Objektmanagement GmbHREBO Immobilien GmbHZIMO Real GmbH
Mag. Alexander Nußbaumer
in 14 weiteren Firmen eingetragen
Dobler Holzbau GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
Scuderia Nußbaumer GmbH
Firma
e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH
Firma
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Firma
BNWZ Immobilien Beteiligungs GmbH
Firma
ZIMA Wien GmbH
Firma
ZIMA Objektmanagement GmbH
Firma
"DORF" Haustechnik Gesellschaft m.b.H.
Firma
ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
Firma
Dobler Hochbau GmbH
Firma
ZIMO Real GmbH
Firma
ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
Firma
ZIMA Stadtentwicklungs GmbH
Firma
MMag. Emanuel Böhler
in 3 weiteren Firmen eingetragen
Lünerseefabrik Immobilien GmbH
Firma
REBO Immobilien GmbH
Firma
KEB OG
Firma
Nina Koch
Eingetragene Person
An derselben Adresse
Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Firma
WWP Weirather - Wenzel & Partner Ges.m.b.H.
Firma
"HF"-Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Firma
ERFOLG Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH & Co KG
Firma
WOM Architektur und Bau GmbH
Firma
Längle Fussenegger Singer Rechtsanwälte Partnerschaft
Firma
Mustang Air Taxi GmbH
Firma
SENDAI Privatstiftung
Firma
PAFIN Invest GmbH
Firma
Zi+R Projektentwicklungs GmbH
Firma
WOM Bauträger GmbH
Firma
Helmut Widmer Privatstiftung
Firma
LuBe Holding GmbH
Firma
B & B Immobilien GmbH
Firma
Lünerseefabrik Immobilien GmbH
Firma
Scuderia Nußbaumer GmbH
Firma
ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
Firma

Standort

Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn
Auf der Karte ansehen

Die ZIMA Holding AG ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 35 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
18.06.2026 · VNR 058
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
19.03.2024 · VNR 054
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Nina Koch (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 15.03.2024 · GZ 929 048 Fr 319/24 t

31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
27.03.2018 · VNR 045
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: MMag. Emanuel Böhler (VORSTAND)

Antrag auf Änderung eingelangt am 22.03.2018 · GZ 929 048 Fr 347/18 f

05.07.2017 · VNR 042
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 28.06.2017 · GZ 929 048 Fr 645/17 i

29.04.2004 · VNR 016
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Alexander Nußbaumer (VORSTAND)

Antrag auf Änderung eingelangt am 20.04.2004 · GZ 929 012 Fr 1644/04 z

29.01.2004 · VNR 015
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Landesgericht Dornbirn

Adresse: Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn

Antrag auf Änderung eingelangt am 29.12.2003 · GZ 929 012 Fr 5052/03 b

27.01.2000 · VNR 003
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: ZIMA Holding AG

Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsvermietung

Rechtsform: Aktiengesellschaft

Antrag auf Änderung eingelangt am 21.12.1999 · GZ 929 015 Fr 9481/99 i

28.10.1999 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 28.09.1999 · GZ 929 015 Fr 7406/99 h

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 21.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur ZIMA Holding AG keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 28.10.1999 sind für die ZIMA Holding AG 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz6850 Dornbirn
Mitarbeiter21 (2025)
Umsatz 20253,24 Mio. €
Eigenkapital94,98 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 21.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen