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Zöchling Immobilien GmbH

Aktiv

Immobilienveranlagung

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FirmenwortlautZöchling Immobilien GmbH
FirmenbuchnummerFN 121168p
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht Hainfeld
Eingetragen seit07.10.1994
GeschäftsanschriftWiener Straße Nr. 61, 3170 Hainfeld (NÖ)
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 — Erschließung von Grundstücken; Bauträger
UnternehmenszweckImmobilienveranlagung

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 35088783
Aufrecht

Häufige Fragen zur Zöchling Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Zöchling Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: DI Günter Sandhacker, Johann Zöchling, Johannes Zöchling, Mag. (FH) Stefan Bader M.A..

Ist die Zöchling Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die Zöchling Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Wiener Straße Nr. 61, 3170 Hainfeld (NÖ). Zuständig ist das Landesgericht Hainfeld (FN 121168p).

Die Zöchling Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Hainfeld (NÖ), eingetragen am 07.10.1994 unter FN 121168p am Landesgericht Hainfeld. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienveranlagung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

4 Einträge laut Firmenbuch

DI Günter Sandhacker

geb. 03.11.1983 · im Firmenbuch seit 21.09.2022

Johann Zöchling

geb. 09.05.1956 · im Firmenbuch seit 24.02.2016

Johannes Zöchling

geb. 19.11.1981 · im Firmenbuch seit 25.05.2022

Mag. (FH) Stefan Bader M.A.

geb. 16.11.1981 · im Firmenbuch seit 24.02.2016

Für die Zöchling Immobilien GmbH (FN 121168p) sind laut Firmenbuch aktuell 4 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

800.440
2020
675.704,8
2021
4,5 Mio.
2022
9,3 Mio.
2023
20,6 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 20.638.827 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
91.498,6
2020
117.855,1
2021
113.609,4
2022
-358.239,6
2023
-1,3 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -1.309.736 €.

Umlaufvermögen

196.571,5
2020
541.065
2021
197.085,5
2022
5,3 Mio.
2023
5,7 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 5.697.548 €.

Verbindlichkeiten

664.078
2020
505.751,3
2021
4,4 Mio.
2022
9,6 Mio.
2023
21,9 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 21.904.878 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

20.638.827 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

20.638.827 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

7.348 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €91.499117.855113.609-358.240-1.309.736-265,6 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €800.440675.7054.528.5529.326.28220.638.827+121,3 %
Eigenkapital €127.835154.191149.946-321.903-1.273.400-295,6 %
Verbindlichkeiten €664.078505.7514.375.4859.645.66121.904.878+127,1 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Zöchling Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 20,64 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,27 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 21,9 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
Zöchling Immobilien GmbHDGDI Günter SandhackerJZJohann ZöchlingJZJohannes ZöchlingMSMag. (FH) Stefan Bader M.A.Zöchling Abfallverwertung GmbHAlbrechtsberger Gesellschaft …Zöchling Bau und Energie GmbHZöchling Hoch- u. Tiefbau GmbHZöchling PrivatstiftungZöchling Metalltechnik GmbHPrimaras Handels GmbHR&R Immobilien G.m.b.H.
DI Günter Sandhacker
in 4 weiteren Firmen eingetragen
Albrechtsberger Gesellschaft m.b.H.
Firma
Zöchling Privatstiftung
Firma
Hans Zöchling Gesellschaft m.b.H.
Firma
NIVVENBURC REAL ESTATE GMBH
Firma
Johann Zöchling
in 16 weiteren Firmen eingetragen
Zöchling Metalltechnik GmbH
Firma
Mercury Projektentwicklung GmbH
Firma
Primaras Handels GmbH
Firma
WSA Holding GmbH
Firma
Hans Zöchling Holding GmbH
Firma
ABG Holding GmbH
Firma
Zöchling Recyclingsystems GmbH
Firma
R&R Immobilien G.m.b.H.
Firma
Zöchling Reststoffverwertung GmbH
Firma
Zöchling Bau und Energie GmbH
Firma
Zöchling Baurestmassenverwertung GmbH
Firma
Zöchling Auto und Service GmbH
Firma
WSA - Waste Service GmbH
Firma
Zöchling Abfallverwertung GmbH
Firma
WH Liegenschafts GmbH
Firma
Industriepark Trieben 2.0 Projektentwicklung GmbH
Firma
Johannes Zöchling
in 12 weiteren Firmen eingetragen
Mercury Projektentwicklung GmbH
Firma
Primaras Handels GmbH
Firma
WSA Holding GmbH
Firma
Hans Zöchling Holding GmbH
Firma
Albrechtsberger Gesellschaft m.b.H.
Firma
ABG Holding GmbH
Firma
Wastelog Environmental Logistics GmbH
Firma
R&R Immobilien G.m.b.H.
Firma
Zöchling Hoch- u. Tiefbau GmbH
Firma
Hans Zöchling Gesellschaft m.b.H.
Firma
Zöchling Auto und Service GmbH
Firma
WSA - Waste Service GmbH
Firma
Mag. (FH) Stefan Bader M.A.
in 7 weiteren Firmen eingetragen
Albrechtsberger Gesellschaft m.b.H.
Firma
Zöchling Privatstiftung
Firma
R&R Immobilien G.m.b.H.
Firma
Hans Zöchling Gesellschaft m.b.H.
Firma
WSA - Waste Service GmbH
Firma
Zöchling Abfallverwertung GmbH
Firma
Industriepark Trieben 2.0 Projektentwicklung GmbH
Firma

Die Zöchling Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 26 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Wiener Straße Nr. 61, 3170 Hainfeld (NÖ).

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
20.03.2026 · VNR 041
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
21.09.2022 · VNR 036
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Günter Sandhacker (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 19.09.2022 · GZ 199 018 Fr 3273/22 a

25.05.2022 · VNR 035
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: Zöchling Immobilien GmbH

Unternehmensgegenstand: Immobilienveranlagung

Personen: Johannes Zöchling (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 17.05.2022 · GZ 199 018 Fr 1494/22 i

31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.03.2016 · VNR 026
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Landesgericht Hainfeld

Adresse: Wiener Straße Nr. 61, 3170 Hainfeld (NÖ)

Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 22.03.2016 · GZ 199 018 Fr 702/16 t

24.02.2016 · VNR 024
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Johann Zöchling (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. (FH) Stefan Bader M.A. (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.02.2016 · GZ 119 028 Fr 330/16 h

07.10.1994 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 909 Fr 3097/94 p

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 21.08.2026
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Zöchling Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 07.10.1994 sind für die Zöchling Immobilien GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz3170 Hainfeld (NÖ)
Eigenkapital-1,27 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 21.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen